解读楼市新政，需求将增大，您准备好了吗？

    今年3月30日，央行、财政部和国家税务总局联合发文，宣布楼市“松绑”新政。此次楼市政策调整主要聚焦在两个方面：一是交易环节的税收减免，二是二套房首付比例的下降。在今年的两会上，李克强总理在他的政府工作报告中也确认了今年的房产政策将会从以前的“调控”转向“支持”。就在此次新政出台之前，各地已经开始出台或是正在讨论地方性松绑措施，例如福建的“闽七条”和上海的“提高公积金贷款上限”等。

    接下来的几周将会是政府出台宽松政策的重要时期，随着宽松政策的出台，中国楼市将步入稳定期。此次政策的调整将会给中国楼市带来非常积极的影响。之前受调控政策抑制的改善型需求将逐步的释放，成交量有望迅速回暖。最重要的是，此次新政传达给市场极其重要的信息，那就是中央政府希望楼市保持稳定。我们预计随着成交量上升，房价总体上有望企稳。

    可见，两会之后，各地都在落实中央关于支持居民自住和改善性需求、稳定住房消费，新的救市政策随之展开。而公积金作为信贷政策的放宽对后市的影响非常积极，购房者也会将这一政策变化作为市场信号解读。从后续市场来看政策面会继续宽松，各地因城施策表现比较明显，接下来部分地方的楼市有望迎来反弹。

    目前，中国各城市的楼市基本面有很大的差异。大部分二、三线城市目前库存巨大，未来新增供应也是非常可观。开发商在这些城市还是应该继续将重点放在“去库存”方面，而非考虑提高售价。在一线城市和1.5 线城市整体市场基本面健康，此次政策的放松将可能导致房价进入上升通道。

    “雷邦仕”作为家装防水行业的领军人物，多年来，凭借其过硬的产品质量，一直致力于家装防水行业，早已在在激烈的市场竞争中占得一席之地，楼市新政的推出，势必会引起防水市场新一轮的市场竞争，“雷邦仕”也将尽力配合合作伙伴，做大做强，抢占市场份额，提高占有率，来迎接新挑战！