目前,全球对防水材料的需求日渐增长,防水材料的需求量十分庞大,中国无疑是世界上防水材料需求量最大的国家,在产量方面仅次于美国。就目前国外发达国家防水材料市场而言,新型建筑防水材料已占市场总量的90%以上,产品质量、产品功能、施工质量等都已达到较高的水平,防水服务体系也已基本建立。美国的防水材料市场年需总量接近15亿㎡左右,法国的索普瑞玛公司是法国最大的改性沥青防水卷材生产企业,年产量达到4500万㎡,占法国平屋面市场的35%。
首先,我们来了解一下发达国家的防水材料厂家现状。发达国家市场经济运行已有很长的历史,防水方面相对比较规范,防水材料价格出现猫腻、钻空子的机会较少,再加上对防水材料厂家有着相关制度约束,基本上不存在伪劣的情况。除此之外,国外防水材料价格透明,其中人工费15%,材料费25%,企业利润(包括税金)60%,明码标价,透明公开。防水材料厂家之间的竞争也只能在60%上做文章,很少存在价格上的恶性竞争,这样就形成了一个良性循环的竞争环境。在这样的竞争环境中,竞的是业绩、信誉、以及谁的施工方案更优、管理更完善。我们不得不承认,目前国内的防水材料厂家普遍存在低价恶性竞争,假冒伪劣产品层出不穷。
其实,中国防水材料只占土建工程总造价的1-2%。我国的房屋使用权为70年,质保期若为5年,70年内就需做14次防水维修,防水工程成本取中间值按1.5%计算,共计14次×1.5%=21%。这就是说,我国需拿出占建筑土建总成本的21%的份额去用于防水,实际上防水的维修成本远远高出当时1.5%的成本。据防水材料网报道,国外工业发达国家的防水造价占土建工程的10%,这种高成本的防水质量起到了重要的保障作用。这样看来,国外发达国家拿出建筑土建工程造价的10%用于防水是明智之举。
之前人们选择房子,多把地段、户型、环境放在首位,而忽视防水的重要性,开发商也更愿意把钱花在小区环境打造上,当前则在发生着变化。我们看到,有些项目由于渗漏问题,业主与开发商之间产生纠纷,业主甚至对开发商提出了诉讼。要解决我国建筑八成渗漏问题,提高防水造价势在必行,而借鉴国外经验,打造成熟的、公开、透明的良性市场竞争更是迫在眉睫!雷邦仕作为知名家庭防水材料厂家则应起带头作用,助力防水行业走上可持续发展的道路。
未来消费者对居住品质的重视和防水意识提升,对防水行业将有很大带动。防水行业并非一成不变,新型的防水技术和防水材料正蓬勃发展,未来二次装修将逐渐成为防水材料的主要市场,整个防水材料行业仍会稳定发展。