水有液态水和汽态水两种形态，无孔不入，藉著风压、对流、冲击、附著、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉，肉眼更是很难发现。换言之，查找漏水原因必须深入“内脏”，才能对症下药。

雷邦仕家庭防水专家解读，通常水渗透到建筑物里后，在有限的空间内，经过太阳照晒，产生热能，就形成水蒸气。这些水蒸气产生的大量压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装璜及饰材（譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓）这中间的变化是：1 mole的水18g体积为18cc；1 mole的水蒸气，体积为22．4升＝22400cc。换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。

因此，新筑墙体须晾干后再进行防水层涂刷，这样才不会把残留在墙体的水份困在墙内。