材料是做好住宅防水的基础，选购材料时一定要谨慎，要挑选质量可靠的品牌防水材料，切记因贪图便宜买来劣质材料，最终因小失大。

总的来说，选购住宅防水材料要遵循以下几点原则。

1、选购品牌产品

不论是哪种防水材料，品牌厂家一般有较高的质量要求和成熟的技术标准，经过了相关的质量认证，生产的产品质量更为稳定和可靠，其生产成本自然更高，相应的价格较贵也理所当然。

但当前防水材料市场较为混乱，厂家参差不齐，“假品牌”、“假冒产品”大行其道，因此这也需要我们能对真假品牌进行鉴定，避免高价买来差材料，上当受骗。

对于真假品牌的鉴定，我们可以采取以下几种方法：

（1）鉴别销售商的合法资质

一般来说，正规销售商出售的产品是正规厂家的品牌产品。在购买材料前，我们可以检查材料店是否有生产厂家的授权书、产品质量检测报告等产品资料，如果没有，那所谓的品牌厂家可能只是家庭作坊，或者店家是销售假冒产品的“不良店家”。

（2）查验质量认证、产品包装、合格证、防伪标签和使用说明

实力品牌厂家出售的产品，一般包装设计精美，相关标示明确，并在包装上附有产品合格证、防伪标签和详细的使用说明等信息。如果包装感觉很低档，没有质量体系认证标识、没有出厂合格证，又无法查询真伪，还号称高端品牌卖高价，是基本不可信的。

（3）了解生产厂家并与其联系

在选购防水材料时，若对品牌不熟悉，建议不要急于购买。可通过电话、网络等方式了解厂家信息，参考网络上的相关评价，判断其品牌实力，是否值得信赖。特别是当无法查询产品真伪，怀疑产品是假冒产品时，一定要与真正的生产厂家取得联系，避免买到假货。

2、选购环保产品

前文提到，住宅防水材料应当选择环保无毒的产品，避免对健康的危害。现在劣质和假冒材料四处可见，购买时更应小心谨慎。

常用的防水材料环保性能鉴别方法有以下几种：

（1）查验生产厂家或者产品上是否标示有环保认证、环保检测证明等权威的验证信息。现在国内建材行业比较权威和通用的是“中国环境标志产品”即“十环认证”。当然，看到认证标志也不是完全放心，最好是对其认证资质通过权威机构或网站进行检验，造假的厂家不在少数；

（2）直接观察。有毒的防水材料通常都会散发浓烈的刺鼻气味，因此我们在购买前可凑近包装仔细闻材料是否散发刺激气味来简单判断材料的环保性能，就算是桶装的材料，只要不是完全密封，气味也会挥发出来。还有需要注意的是，油性的防水材料多少都有毒害性，而水性材料相对环保，应该在购买前向店家咨询清楚。

3、在能提供专业服务的店家购买材料

防水材料是功能性产品，不同的功能要求适合不同的材料，盲目购买容易出错。因此，建议在能提供专业服务的店家购买材料。正规的品牌厂家一般对店面的销售人员有规范的要求，定期开展培训，店员具有一定的专业知识，会针对实际需求推荐合适的产品和用量，将产品的性能特点和注意事项介绍清楚，这样的产品和店家服务相对值得信赖，也更可能买到真正适用的材料。

同时，正规、专业的店家一般还能提供施工指导，能协助解决材料使用前后遇到的问题，他们对产品质量有把握，甚至能提供售后保障，在这样的店家购买材料，自然防水、省心、安心。

4、防水卷材和防水涂料产品质量的一般性鉴定方法

针对防水卷材和防水涂料的产品质量，建议可以采取以下方法初步鉴定产品的质量。

（1）防水卷材质量的初步鉴定方法

①观察外观。卷材表面平整，不允许有孔洞、缺边和裂口、疙瘩，胎基应浸透，不应有未被浸透的条纹，端头无明显渗油，厚度均匀，立放端部应无明显变形现象。

②弯曲测试。用手弯曲，正常温度下，卷材有柔性，不会产生裂纹，不应发脆发硬。

③测低温柔性。沿卷材纵向裁取150mmX25mm尺寸的试样10个，按标识所标的型号，在冰箱中按规定温度放置2小时，弯曲后看是否有开裂，有无产生裂纹现象，好的产品不产生裂纹。

（2）防水涂料质量的初步鉴定方法

①混合测试。有些双组份材料单独观察并无刺鼻气味，但两组份混合后会产生刺激的气体。会产生刺鼻气味的防水涂料一般是劣质材料或者已淘汰的产品，而不论是单独还是混合后均无浓烈刺鼻气味的，属于新型环保材料，质量比较可靠。

②渗水测试。将材料按使用说明混合搅拌均匀后，涂刷在水泥基面上形成防水涂层，待干固后往上滴水，若水滴凝聚形成水珠，则材料合格，若水滴迅速分散并渗入底层，则材料的防水性能不合格。