住宅防水系统的构成

新时期的住宅防水系统，是根据住宅的构造和家庭生活实际需要发展而成的综合性专业防水体系，包括对雨水、地下水和生活用水的防漏及治理。

随着人们居家生活品质的快速提升以及室内家具、各类设施和装饰材料档次的提升、品类的多样化，雨水和生活用水的渗漏对家庭生活的影响日益复杂，因此住宅防水系统也必须与时俱进。

水包括液态水和气态水。除了液态水产生渗漏会造成危害之外，水汽导致的潮湿、霉变和腐蚀，同样危及居家生活安全。

本书所介绍的住宅防水系统，就是把住宅结构上的屋面防水、地下防水、外墙防水和家庭主要生活相关的厨卫防水、瓷砖铺贴、室内防潮系统整合成全新的专业应用体系。防水体系组成如图1-5所示。

                              图1-5  住宅防水体系组成示意图

1．屋面防水

屋面防水，从远古人类“筑巢避雨”开始，就已经成为人们安居乐业的首要任务。从茅草屋面到瓦面再到水泥结构的屋面，如何防止大自然雨水渗入室内，就变得特别重要。现代的住宅多为水泥和混凝土屋面，由于长期的日晒雨淋，屋面因水泥自身的物理特性易产生裂缝而发生漏水现象。屋面防水，就是通过防水工程防止雨水从屋面渗入室内，保护室内空间及装饰物不要破坏。

2．外墙防水

住宅的外墙也常年日晒雨淋。外墙防水，就是为住宅外墙穿上“雨衣”，防止雨水冲刷对墙体造成破坏从而使雨水渗进室内，并且避免降低建筑体的使用寿命及损坏室内装饰。

3．地下室防水

每一栋建筑的地下都储存着大量的地下水，且雨水也会因重力作用渗入地下导致地下潮湿。因现代生活的需要，地下室、地下车库等地下空间和设施都已成为住宅的必需配置。地下防水，就是通过防水工程保护地表以下的构造、空间和设施不被地下水侵蚀和破坏。

4．厨卫防水

家庭生活中，洗手间和厨房是主要的用水场所，也是除屋面和外墙外，引发漏水的主要“源头”。厨卫防水，就是通过专业防水处理，防止洗手间和厨房的生活用水渗入建筑和墙体，四处扩散，对相邻楼板和房屋其他部位造成危害和侵蚀。

5．瓷砖铺贴

瓷砖作为建筑室内、外墙、地面的表面装饰材料，本身具备一定的挡水、防水功能，形成外部防水屏障，与基层防水层组合成多重防水整体。且实际施工应用中瓷砖铺贴材料和施工与防水材料和施工相辅相成，将瓷砖铺贴填缝整合应用到住宅防水系统中，将更有利于有效解决住宅防水的实际问题。

6．室内防潮

水的形态包含固态、液态、汽态三种。除了我们普遍认知的流动的液态水渗漏会对住宅和生活造成直接影响外，因常年渗水、建筑体残留后挥发和扩散的水汽导致的潮湿、霉变正悄无声息地侵蚀我们的家具和装饰材料。在此过程还易滋生病菌危及健康，这已成为危害家庭生活的“隐形杀手”，不容小觑。

室内防潮，就是通过施工和防潮材料，将渗入建筑和残留的水汽阻隔在建筑体内，使之往户外扩散，防止水汽从室内装饰墙表和地表挥发时侵蚀表面装饰材料，以此保护室内设施。防潮原理如图1-6所示。

室内防潮是由广州雷邦仕化工建材有限公司在2010年提出的全新概念，因符合现代家庭装饰装修的需求，获得了家庭业主的充分认可，此概念也已成为数家大型装饰企业的装修防水处理标准。当前的室内防潮范围主要包括外墙内侧、洗手间的背面墙、电视背景墙、新砌墙体、实木门框及需要铺贴墙纸和实木地板的墙地面。