近年来，我国房屋渗漏率居高不下，漏水问题层出不穷，厨房、卫生间的防水成为了业主装修的重点“关照对象”。那么，卫生间、厨房有哪些地方特别容易发生渗漏的？卫生间、厨房防水怎么做才好？

一、室内渗漏点一般发生在什么部位?

卫生间、厨房的细部节点容易发生渗漏。比如管根就是极其容易发生渗漏的部位。因为穿楼板的管道会预留孔洞，如果填充不密实，又没有做加强细节的强化处理，会有很大的质量隐患。此外，常见的渗漏点还有墙面。墙面渗水会导致起皮、发霉等。这主要出现于卫生间和厨房的相连处。还有一个很多人没有关注到的，就是在南方，部分侧墙也需要做防水，这个房子如果属于边户型的房子，外墙除了框架，很多都是拿砌子砌起来的，如果雨水多的话，也是很容易发生渗漏的。

二、为什么会出现渗漏？

防水材料不过关、防水施工不到位都会影响防水质量，造成渗漏。其中，在施工方面，防水涂刷厚度不达标，比较薄，节点不做处理；基层有浮灰不做清理；做了防水之后，下一道工序作业没有对防水层进行有效的保护，这些都是导致出现渗漏水的重要原因。

三、卫生间、厨房防水怎么做？

1、厨卫防水细节处理。很多不专业的防水施工团队是不做防水细节处理的。如果把细部节点处理好了，渗漏水的机率并不高。细节处理包括：穿楼板管道防水密封强化处理；轻质砌体墙防潮处理；挡水台阶的设置，避免水溢出来……

2、地暖防水需重视。地暖一旦出现渗漏，施工维修的难度会更大。带地暖的室内做防水需要做两道防水，第一道是在楼面找平层，第二道是地暖管保护层。

3、边户型侧墙防潮处理。这个要检查外墙保温系统及轻体砖的使用情况，确认边户型侧墙是否需要进行背水面防潮处理。

4、窗户周围的防水防潮处理。窗户周围渗漏水发生极为频繁，需要注意窗框周边的发泡密封处理及窗户周边的背水面防潮处理。

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