装修日志之二手房的防水要点
根据世联地产和中原地产监测的数据显示，上周（9月19日~9月26日），二手房共成交607套，环比上升44.5%，成交均价为20598元/平米，环比上涨5.5%。二手房市场成交量也创造了近两个月的新高。
随着二手房成交量的不断上升，二手房装修也成了时下热点。装修中，二手房的防水更应该要注意。雷邦仕公司结合多年的家庭防水经验和市场反馈的常见问题提醒您注意以下几点
第一、对原有的防水状况进行检查
1、买二手房前先做闭水实验
为了先弄清楚原房屋的防水功能情况如何，建议您在确定购买该房屋前先对房屋的洗手间和厨房先做闭水实验，并尽量提高试水高度，以检查房屋的防水状况，做到心中有底，也便于购买时不吃亏。
2、装修前仔细检查水管
就算闭水实验时不漏水，也不代表房屋防水一定安全，水管的状况也是一个重要因素。以前有些水管材料性能不好，又年代久远，因此很难保障今后不出问题，装修前要仔细检查，必要时就要更换，免留后患。
第二、 装修时尽量不要破坏防水层
房屋的防水系统可能本身没有问题，但我们在重新装修时没有注意，可能会破坏掉之前的防水层而导致漏水。特别是改动管道、安装新洁具等环节时，要特别小心，若有破坏，应及时修补。
第三、雷邦仕建议您做二次防水
很多家庭在二手房装修时都会有一个比较大的改动，特别是对厨卫这两个区域，势必会对原有防水层造成严重破坏。雷邦仕专注家庭防水，提醒业主朋友们，如您对厨卫、阳台或家庭其他区域做了比较大的改动，如：更换瓷砖、增设管道等，出于防水安全性考虑，还是建议您重做防水。采用新型聚合物水泥基防水涂料（通用型防水浆料、柔韧型防水浆料），认真细致施工。购买防水材料时，雷邦仕提醒您认准知名品牌正品进行购买，按照产品说明书规范到位施工，如有时间，参与到防水施工过程，以充分保障居家防水安全。
