海口某小区多家房屋漏水 家庭防水要重视

该区业主廖女士介绍整栋小区总共有200多户住户，几乎百分之八十的房屋都有不同程度的漏水现象，自从她入住以来，就一直受到这个问题的困扰。她家窗台上面的天花板都掉了一层皮，下雨天的时候，都要拿桶来接水才行。因这个漏水问题，小区的业主多次找物业交涉，但都没有根本解决。

　　“我们家的木地板和墙纸严重受潮，渗水严重啊!”另外一业主周先生说，他家的客厅、卧室等多处墙壁渗水严重，墙壁由于泡水都变黑或者掉皮了，墙纸也已经发霉，卧室的墙壁上摸上去也是潮潮的。基本上下一次雨就要重新刷一次墙，贴一次墙纸，不然墙黑黑的，十分难看。”

家庭防水作为家装的基础性工程，在家庭的多个区域均需要做防水：

首先是流水面，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心。

其次是外露面，如阳台、露台、天台等，因其裸露在户外，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。

再次是防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房屋装修时墙体一般没有干透，含有一定水分，且常有新砌墙面或新铺水泥砂浆，若不作防水，水分就会往外蒸发，引发变色、起壳脱落和发霉等问题。特别是木地板、木质墙线和门框等木料部分，一旦渗入水分，就会因受潮而变色、发霉、生虫，直至无法使用。

还有一个大家容易忽视但又须特别提醒的是背水面防水，这主要是针对靠近建筑外墙单元的住户。如果建筑商外墙面防水处理不到位，因长时间雨水冲刷，水分会逐渐渗入居室的内墙面，若不做防水层阻隔，内墙墙纸、涂料等装饰材料就会遭殃。

海口的这个小区防水肯定没有做到位，以至于多个住户出现渗漏的现象，防水是住房建筑规定要做的一个项目，否则无法通过质量验收的，显然这个楼盘是无法通过质量验收的，有关部门应该要加强管理，杜绝类似事件。

雷邦仕家庭防水专家建议，住户在签订收房协议前，认真检查好自己的房子，如果发现这种防水不过关的现象应要求开发商整改完成后，再签订相关的协议，否则等装修完了才发现有问题损失就大了。