卫生间漏水怎能不允许楼下邻居进屋维修

“各人自扫门前雪休管他人瓦上霜”这已经是够冷漠的了，但是有些人竟然连“门前雪”也懒得扫，“雪”堆到了别人家，别人帮他扫，他还不乐意，真是奇哉怪也！

事情是这样的，楼下住户入住后不久，发现卫生间天花板上总是有水滴下来，几次请人维修，都没有彻底解决问题。专业人士认为，可能是因为楼上地板防水做得不够，导致水从楼下天花板渗出，建议打开楼上的地板，给地板再做一次防水，才可以保证楼下天花板不再漏水。于是许先生上楼找邻居协商，但是邻居提出，不可以进入自己的私人住宅，如果要进入维修，就要支付3000元给她。而许先生认为，楼上邻居要求的3000元费用原由不明，难以接受，但是他可以保证进入邻居家施工的工期为三天，完工后将邻居的房间恢复原样。此后许先生再去敲邻居的门，均无人应答。小区物业管理处也多次帮助许先生与邻居协商，但是均无结果。事情拖了1年多，许先生家中洗手间一直滴水，无奈的他只好将邻居告上法庭。

卫生间楼板渗漏根据雷邦仕家庭防水专家多年的经验发现一般有几方面的原因：一是，开发商没按规定给房间做防水，或者防水质量不达标；二是，楼上住户自己给卫生间做装修的时候，没有保护好防水层，随意开凿、钻孔等破坏了原有防水层；还有可能是自然外力的作用破坏了防水层。面对渗漏最重要的还是查明原因，分清责任，但是我们都知道，在城市不但生活节奏快，而且工作繁忙，楼下住户本着息事宁人，快点恢复正常生活的态度主动去解决渗漏问题的时候，很有可能要承担渗漏责任的楼上住户不但不配合还无理阻挠，是非常不道德的。

    很受鼓舞的是，最后法院也非常的给力，判决楼上的住户败诉，准许楼下住户进门维修。

社区要和谐不能忽视家庭防水

其实对一些小区居民来说，因漏水造成的邻里矛盾，早就不是什么新鲜事了。

由于楼上邻居抽水马桶长期漏水，何家衣橱惨遭水殃。走进何女士卧室，就看到地上湿答答一片，衣橱边沿正不停地向外滴水。由于内侧的3个衣橱渗水较为严重，塞在里面的衣服、棉被均湿透，并出现了面积不等的黄斑。

“棉被是结婚时娘家给的陪嫁，如今全部泡了水。”刚结婚不久的何女士说时情绪有些激动。当日发现问题后，何女士立马上楼找邻居协商，然而对方不但不配合，反而大吵大闹，随后闭门不出。他们为此事已多次请社区出面调解，但因楼上邻居态度过于强硬，最终不得不不了了之。

雷邦仕呼吁不管新老房子，均不能忽视做防水，做好防水应该是每一户家庭应尽的责任，不然会给别人带来麻烦，你不扫“门前雪”，别人也不扫，个个都这样，难保有一天你睡觉的时候天花板不会突然也滴起水来。目前家庭防水一般使用聚合物水泥基防水涂料，其防水性能突出，施工简单，成本也只占到家装的1%-2%，何乐而不为？但是也要注意，要想做出有保障的防水层，还得买可靠的品牌产品及请专业的施工配合。